Maison familiale avec jardin et double garage dans un quartier recherché de Carcassonne
À Carcassonne, au coeur d'un quartier calme et très recherché, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette charmante maison R+1 de 86,32 m² habitables implantée sur une parcelle de 294 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout : deux garages indépendants de 21 m² et 18 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou atelier.
Fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.
Taxe foncière : 2 300 DPE : D et D Prix : 138 000 Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
86.32 m²
1 599 €
25 m²
294 m²
4
3
1
1 (séparé)
2300.00 € / mois
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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