Vente maison 5 pièces

895 000 €

Villa avec aperçu mer, piscine et grand terrain - Secteur Le

Roquebrune-sur-Argens 83380

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Issambres à 10 mn à pied de la mer, cette villa individuelle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement quelques minutes des plages et commerces.
Implantée sur un terrain paysager d'environ 1280 m2, la propriété bénéfice d'un environnement calme et verdoyant, agrémenté d'une piscine entourée de végétation méditerranéenne et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente.
D'une superficie habitable de 160 m2, la villa séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le niveau principal d'environ 85 m2, accueille un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse, offrant un agréable aperçu mer et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La maison comprend une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC ainsi que plusieurs espaces annexes.
Restée dans son état d'origine, cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation, permettant d'imaginer une résidence principale de caractère, une élégante maison de vacances ou un investissement locatif de standing dans le Golfe de Saint-Tropez.
Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique.
Une belle opportunité dans un environnement recherché des Issambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

159

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)