Situé à Penne d'Agenais avec son Village médiéval classé parmi les plus Beaux Villages de France avec bars et restaurants, ainsi que tous les commerces de proximité à Port De Penne et à Saint Sylvestre sur Lot.
Venez découvrir cette charmante villa comprenant une entrée de 8,70 m2 donnant sur salon avec salle à manger de 34,20 m2 avec poêle à bois et accès à la terrasse.
Cuisine séparée de 13 m2, avec également un accès à la terrasse pour profiter de repas au soleil.
Côté nuit, deux chambres : une première de 11,20 m2 et une seconde de 11,40 m2 avec salle d'eau de 4,04 m2 avec douche et vasque et WC indépendant.
Au sous-sol, deux espaces totalisant une surface d'environ 110 m2, pouvant accueillir deux véhicules avec actuellement un coin buanderie et atelier.
Le jardin d'une surface de 503 m2 est entièrement clos et sécurisé à l'aide d'un portail et d'un portillon, vous disposez d'un espace terrasse supplémentaire à l'arrière ainsi qu'un coin barbecue.
Confort : chauffage individuel par radiateur électrique, poêle à bois dans le salon, isolation de la toiture 2012, simple vitrage, tout-à-l'égout, tableau électrique rénové, possibilité d'emménager une partie du garage.
Joli projet de rénovation au coeur d'un village dynamique.
À découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
1 253 €
34 m²
503 m²
4
2
1
1
1970
Est
Ouest
4
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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