La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une liaison fluviale à la mer, l'autoroute A9 à proximité, permettant de relier Montpellier en 25 minutes et Nîmes en 20 minutes. La commune se situe également à 7 km de La Grande-Motte, 40 km Avignon. Elle est desservie par le Ter Nîmes, Aigues-Mortes, Le Grou-du-Roi et l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée se situe à 25 km.
Contacter Mme Patricia MASSOPTIER au 06x74x98x32x96 pour visiter cette Belle Villa T3 de 75.90 m² avec une terrasse de 7.72 m², un balcon de 2m² et un jardin de 17.20m². Un séjour donnant sur une cuisine d'un plan de travail, évier, hotte, plaque vitrocéramique 4 feux, réfrigérateur 180l, meubles haut et bas. Un WC indépendant. A l'étage deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Un parking dans un box. + 1 ponton d'amarrage pour bateau, de 4 x 8 m
Honoraires de 834,90 TTC à la charge du locataire comprenant 227,70 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 870.00 /mois. Provision sur charges 230 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 . Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 190.00 . Date de réalisation du DPE : 18-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075 AC ADC 1310 2023 000 001 150 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LM3775
Villa
75.9 m²
2 m²
3
2
1
2
834.9 %
18/06/2025
230.00 € / mois
2020
1 (2 m²)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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