A mi-chemin entre le quartier CRIEL et le centre-ville , cette villa revisitée des années 60 est située au calme et ce à quelques pas des commodités. Erigée sur un terrain paysagé et clôturé de 840 m² avec une piscine chauffée de 4x8xm ,cette maison offre 162 m² habitables avec 76 m² d'annexes Le niveau de plain-pied comprend une chambre avec salle d'eau , une buanderie, un WC , une cave , un espace atelier, deux garages et une cuisine-salle à manger d'été. L'étage réservé à la vie quotidienne nous réserve une pièce de vie salle à manger -salon ouverte sur une terrasse avec vue sur la Chartreuse, une cuisine ouverte et équipée , deux chambres, une salle de bains et un WC Un bureau (ou chambre) de 20m2, en entre sol et avec accès direct au jardin, complète ce bien . La localisation privilégiée , le jardin paysagé avec sa piscine, les nombreuses annexes et la qualité de la construction font de cette villa une belle opportunité de lieu de vie. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier MADORE - 06 87 01 22 45
