Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
VILLA AVEC PISCINE - 2 GARAGES - CARPORT - PARC CLOS ET ARBORE
Venez découvrir cette VILLA RENOVEE ACCES PLAIN-PIED, construite en 1999, avec un bel aménagement paysager sur un terrain de 4428 m², au calme, sans vis-à-vis à 1.5 km du bourg de BRIE et 5 km de la Zone des Montagnes à CHAMPNIERS.
Cette maison offre de beaux volumes, avec un grand-garage en sous-sol avec possibilité de faire un logement indépendant. Sur l'arrière une terrasse de 74 m² accessible depuis la pièce de vie permet de prendre des repas à l'abri du soleil sous un auvent avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, un mur d'enceinte ouvre sur une allée gravillonnée menant au garage, un bassin d'ornement, un carport et un parc avec plantation d'oliviers, cyprès, lilas des indes, érables, murier platane...
Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : entrée dans pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée de 9 m², cellier, 3 chambres (12 m² avec placards, 12 m² et 10.50 m²), dressing avec rangement , salle de bains de 7.79 m² avec double vasque et douche, WC, une autre chambre de 13.60 m² donnant accès vers la terrasse. Au sous-sol : salle de jeux de 44 m², garage de 110 m² comprenant un espace chaufferie et buanderie, cave et pièces de rangement. - un second garage attenant de 40 m².
Menuiseries double vitrage bois chauffage par pompe à chaleur air/eau ballon d'eau chaude électrique assainissement individuel - Fibre raccordée.
Piscine de 5x10m (coque en acier inoxydable), système à débordement, aménagée avec une terrasse bois, et sécurisée + local technique en dessous.
L'ensemble pour une surface totale de 4428 m².
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 395 200 HONORAIRES : 4 % charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 380 000
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020.00 . Date de réalisation du DPE : 24-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
