Vente maison 9 pièces

899 000 €

Villa avec piscine, hammam et fort potentiel 223 m2 - La R

La Roquette-sur-Siagne 06550

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des environnements résidentiels les plus appréciés de La Roquette-sur-Siagne, cette élégante propriété développe une adresse discrète, un charme provençal affirmé et une qualité de vie rare, pensée pour conjuguer réception, confort familial et liberté d'usage. Il s'agit d'une maison individuelle hors copropriété de 223,02 m2, organisée sur deux niveaux.
Derrière sa silhouette chaleureuse et ses façades aux accents méridionaux, la maison révèle des extérieurs particulièrement séduisants : une superbe piscine aux lignes généreuses, de vastes terrasses baignées de lumière, plusieurs espaces de détente et de réception, un jardin méditerranéen, ainsi qu'une vraie fluidité entre intérieur et extérieur. L'ensemble crée immédiatement cette sensation si recherchée sur la Côte d'Azur : celle d'une maison que l'on habite autant dehors que dedans. Le niveau principal accueille la vie de réception dans une atmosphère lumineuse et élégante, avec salon, salle à manger, cuisine, buanderie, ainsi que trois chambres et une salle de bains. La cuisine, déjà rénovée dans un esprit contemporain, dialogue harmonieusement avec les volumes de vie et renforce le caractère immédiatement séduisant de la propriété. Le plan de repérage confirme cette distribution, avec au niveau haut un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et trois chambres. Le rez-de-jardin apporte une dimension supplémentaire particulièrement précieuse sur ce segment de marché. Il comprend un second salon, un coin cuisine, deux chambres supplémentaires, deux dressings, une salle d'eau, une salle de bains, une cave, un cellier, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Cette organisation confère à la propriété une profondeur d'usage rare : résidence familiale d'envergure, accueil multigénérationnel, espace invités, partie plus indépendante pour une famille recomposée, ou encore usage mixte avec activité libérale ou une exploitation complémentaire. Une propriété évolutive, adaptée à différents projets de vie et de valorisation. La propriété séduira également les acquéreurs sensibles au potentiel d'évolution. Sans rien enlever à son agrément actuel, elle offre encore une belle marge de personnalisation pour imaginer, à terme, une salle de cinéma privée, une salle de jeux, un espace sport ou un univers de loisirs plus exclusif. Son rez-de-jardin, déjà structuré et ouvert sur l'extérieur, s'y prête particulièrement bien. Cette propriété s'adresse ainsi à des acquéreurs qui recherchent bien plus qu'une simple villa : un lieu capable d'accompagner les évolutions d'une famille, les exigences d'une vie de réception, ou la mise en oeuvre d'un projet patrimonial plus ambitieux, dans un cadre résidentiel recherché de l'arrière-pays cannois.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)