Villa avec piscine couverte, studio indépendant et vue dominant
Tavernes 83670
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Honoraires à la charge du vendeur.
KAISER IMMOBILIER - TAVERNES 83670 Lien vers vidéo YOUTUBE : https://youtu.be/GWdwklFUFws?si=Wnn5UBfuwnAvlFaS À Tavernes, 25 minutes de l'A8 et à 15 minutes des Gorges du Verdon, dans un environnement calme et bénéficiant d'une très belle vue sur les collines, découvrez cette villa construite en 2002, implantée sur un terrain d'environ 1 900 m². L'habitation principale, située au premier étage mais accessible directement sans escalier, offre une agréable pièce de vie de 47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, elle profite pleinement du cadre environnant. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, une vaste cuisine d'été couverte d'environ 30 m² avec sanitaires constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Elle donne directement sur la piscine, équipée d'un abri télescopique moderne permettant d'en prolonger sensiblement la période d'utilisation. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage de 47 m² ainsi qu'un studio indépendant d'environ 23 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. Un atelier indépendant de 9 m² complète l'ensemble. Le terrain de 1 900 m² offre de nombreux espaces extérieurs, du stationnement et surtout un cadre particulièrement agréable avec une vue largement dégagée sur les collines de Tavernes. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par une chaudière gaz, et affiche un DPE C. Une propriété aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, intéressante aussi bien en résidence principale que pour une maison familiale avec espace indépendant. Les points forts : vue sur les collines environnement calme piscine couverte cuisine d'été de 30 m² studio indépendant garage de 47 m² terrain de 1 900 m² accès à l'habitation sans escalier. Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
110 m²
3 818 €
47 m²
1901 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2002
Sud
Oui
6
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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