VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE extension accordée - pisci
Ensuès-la-Redonne 13820
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Honoraires à la charge du vendeur.
Et si votre prochaine adresse vous permettait de vivre chaque jour face à la mer !!!
Dans le secteur le plus recherché des calanques, cette villa de 129m2 offre un cadre de vie rare, entre lumière, volumes et panorama.
Édifiée sur un terrain de 749 m2, elle bénéficie de nombreuses terrasses et d'espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
Une maison tournée vers la mer, à vivre toute l'année ou à partager en famille.
Niveau principal :
- Belle pièce de vie avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la vue mer - Terrasse panoramique idéale pour les barbecues et les moments de détente - Cuisine indépendante - 2 chambres avec rangements - Salle de bains avec double vasque - WC indépendant - Salle de jeux séparée
Niveau inférieur :
- 2 chambres avec rangements dont une vue mer - Espace nuit pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes - Salle d'eau - WC indépendant - Un Espace détente donnant directement sur une terrasse face à la mer - Nombreux rangements
Un potentiel exceptionnel pour imaginer votre projet :
- Vue mer - Terrain piscinable - Permis de construire accordé, offrant des possibilités d'extension de 38m2 supplémentaires - Garage et une petite dépendance avec terrasse à exploiter - 3 stationnements intérieurs + 1 extérieur Jardin avec arrosage automatique
Une propriété à faire évoluer selon vos envies Un bien rare, avec une véritable âme et de nombreuses possibilités d'évolution.
Que vous souhaitiez préserver son charme actuel, créer davantage d'espace ou aménager une piscine face à la mer, cette villa offre une base idéale pour donner vie à vos projets.
Un cadre de vie privilégié, des terrasses ouvertes sur l'horizon et le potentiel de créer une propriété encore plus exceptionnelle.
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix : 1 590 000 EUR FAI Cette annonce vous est proposée par CAPUTO Sébastien - EI - NoRSAC: 819 618 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix-en-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
129 m²
12 326 €
748 m²
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1
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03/10/2026
1966
Sud
Oui
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3
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien JACQUEMIN
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