Magnifique villa contemporaine de plain-pied avec piscine et jacuzzi Un véritable air de Bali
Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 130 m², alliant modernité, confort et dépaysement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. L'espace de vie offre un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Pour un confort optimal toute l'année, le séjour dispose d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, chacune équipée de son placard intégré, une élégante salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain paysagé de 1 103 m², cette propriété bénéficie d'une véritable ambiance balinaise avec ses palmiers, ses espaces de détente et ses prestations haut de gamme : Piscine carrelée effet Bali, fond plat de 1,40 m Jacuzzi enterré 7 places Plus de 120 m² de terrasses Espace bar couvert idéal pour recevoir famille et amis Jardin arboré et parfaitement entretenu Portail électrique Abri de jardin Potager Forage Arrosage automatique Adoucisseur d'eau Côté dépendances et stationnement : Carport Dépendance exposée Est offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, rangement...) Aucun travaux à prévoir. Cette propriété clé en main est une invitation permanente aux vacances et à la détente, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les plus : ? Villa de plain-pied ? Exposition plein sud ? Piscine Bali et jacuzzi enterré ? Terrain de 1 103 m² ? 120 m² de terrasses ? Aucun travaux à prévoir ? Proche centre-ville ? Ambiance exotique et prestations haut de gamme
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marie-France SEGUI au 06 52 19 45 02. Palatium-provenceimmo RSA
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
130 m²
5 985 €
41 m²
1103 m²
6
3
2
2 (séparés)
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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