Vente maison 5 pièces

442 000 €

Villa contemporaine 5 pièces sur terrain de 300m2 - Uzès

Uzès 30700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Villa contemporaine neuve à Uzès141 m2 Terrain de 300 m2 Piscine Prestations de qualité
Sylvia du réseau WAH, 06 75 15 33 53, vous propose en exclusivité une villa contemporaine avec piscine, idéalement située à Uzès, ville prisée du Gard qui séduit par son centre historique animé, ses commerces, écoles, restaurants et son célèbre marché. À seulement 25km de Nîmes, elle allie charme et toutes les commodités du quotidien.
Construite en 2025 sur une terrain de 300m2, cette villa de 141 m2 exposée ouest séduit par ses lignes épurées et son agencement parfaitement pensé.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre de 64m2 baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc et un petit garage de 7m2 (buanderie, espace de stockage) complètent ce niveau.
À l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau distribue trois chambres dont 1 avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Prestations haut de gamme : norme RE 2020, climatisation gainable réversible, baies à galandage, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, visiophone, fibre, places de stationnement.
Extérieur en cours de finition (piscine, terrasse bois), sera totalement terminée avant la vente, les photos de l'extérieur sont des projections non contractuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ouvert inter-agence. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)