Vente maison 5 pièces

499 000 €

Villa contemporaine 5 pièces sur terrain de 530m2 - 30320 Po

Poulx 30320

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre Villa contemporaine neuve à Poulx (Gard) 143 m2 Terrain de 530 m2 Piscine Prestations de qualité
Sylvia du réseau Wah, 06 75 15 33 53, vous propose en exclusivité une villa contemporaine située dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Poulx, à seulement 15 minutes de Nîmes et à deux pas des gorges du Gardon, vous offrant un cadre de vie paisible, familial et proche de la nature, avec toutes les commodités à proximité.
Construite en 2025, cette maison indépendante de 143 m2 exposée plein sud séduit par ses lignes épurées et son agencement parfaitement pensé.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce à vivre de presque 60m2 baignée de lumière, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre avec placard, un dressing, une salle d'eau indépendante et un WC séparé créant un véritable espace parental. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau distribue trois chambres dont 2 avec placards et une avec espace dressing, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC indépendant.
Prestations haut de gamme : norme RE 2020, climatisation gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, fibre, places de stationnement.
Dernières finitions en cours, sera totalement terminée avant la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible. Ouvert inter-agence. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes no898037742 ou votre réseau WAH IMMOBILIER au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

24

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)