Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison de 182 m² implantée sur un terrain de 1 425 m² offre un cadre de vie adapté à différents projets de vie, notamment pour une famille, une résidence secondaire ou une installation pour la retraite.
Pensée pour une vie confortable et fonctionnelle, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit.
La propriété comprend également un studio indépendant, intéressant pour recevoir famille et amis, accueillir un proche en autonomie ou envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, le terrain propose un jardin, deux terrasses dont une partiellement couverte, ainsi qu'une piscine de 9 x 4 m. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.
Ce bien peut convenir à des familles recherchant de l'espace et de la tranquillité, à une clientèle internationale souhaitant une résidence confortable et facile à vivre, ou à des retraités recherchant une maison avec des espaces de vie de plain-pied, des annexes et un extérieur agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LM PATRIMOINE : Directeur d'agence - Laurent MENDEZ Carte T 34012018000037636 RCP +Simple
Maison contemporaine
182 m²
2 885 €
23 m²
1425 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Oui
1971
Sud
Ouest
5
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie MAGNIER
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