LA TESTE DE BUCH - Villa contemporaine de plain-pied - Calme absolu & prestations de qualité.
Au coeur d'un quartier résidentiel, édifiée sur une parcelle de plus de 1200m2, sans vis à vis, cette superbe villa d'environ 170m2 incarne un art de vivre, mêlant volumes généreux parfaitement pensés, lumière omniprésente, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois pour une touche chaleureuse et raffinée. Une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle se prolonge par un cellier discret. La maison offre une distribution idéale avec deux espaces nuits distincts. Un espace parental composé d'une chambre spacieuse, d'un dressing sur mesure, d'une salle de douches et d'un WC privatif, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Un espace enfants / invités composé de trois chambres, d'une salle de bains, un grand dressing sur mesure, WC indépendants. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant une véritable vie dedans/dehors. A l'extérieur, une piscine chauffée et des espaces soigneusement pensés à la détente. Un garage deux places et deux places extérieures. Une maison aux prestations haut de gamme idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de modernité dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contact : ElisaVie Immobilier 05.57.15.89.89
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 et 2370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
170 m²
50 m²
1214 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
11/12/2025
199.00 € / mois
1998
Individuel gaz
Américaine équipée
Sud
Est
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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