Villa contemporaine de standing avec suite parentale, jardin et
Laudun-l'Ardoise 30290
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous rêvez d'une maison récente, moderne et prête à vivre, sans les délais ni les incertitudes d'une construction ?
Découvrez cette villa contemporaine construite en 2022, offrant 122 m² habitables dans un environnement calme et recherché de Laudun-l'Ardoise.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la terrasse et du jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un confort très apprécié pour une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau permettent à chacun de disposer de son espace, que ce soit pour une famille ou pour recevoir.
À l'extérieur, le terrain clos de 521 m² nécessite peu d'entretien tout en laissant la possibilité de créer un espace détente ou une piscine selon vos envies.
Un garage complète les prestations.
Cette maison séduira les acquéreurs recherchant les avantages du neuf sans attendre plusieurs mois de construction, avec des prestations actuelles, une excellente performance énergétique et aucun travaux à prévoir.
Les atouts : Construction de 2022 Maison sous garanties Suite parentale en rez-de-chaussée Belle pièce de vie lumineuse Climatisation réversible Garage Jardin clos Possibilité d'aménagement d'une piscine Aucun travaux Proche des commerces, écoles et principaux axes
Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
121.84 m²
3 118 €
37.10 m²
521 m²
5
4
2
2 (séparés)
2022
2
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
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