Dans un quartier résidentiel de Laudun, au calme, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 162 m2, en construction traditionnelle de qualité, alliant le charme intemporel de la pierre au confort moderne. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 170 m2, elle offre un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 66 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cet espace chaleureux et convivial, aménagé avec goût, accueille un salon cosy avec cheminée à insert ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet un accès direct aux espaces extérieurs. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos et paysager a été pensé comme un véritable lieu de vie, offrant différentes ambiances propices à la détente : espaces ombragés, coin repas, salon extérieur, végétation méditerranéenne. Un cadre privilégié où chacun trouvera son espace. La grande piscine traditionnelle et sécurisée, s'intègre harmonieusement à cet environnement verdoyant. Les prestations complètent le confort de cette propriété : chauffage et climatisation gainable, double garage, piscine équipée d'un gel-coat, portail électrique, forage, fibre optique, store-banne, excellente performance énergétique, nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété avec possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dont un camping-car . Une maison de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, à proximité des commodités tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
162 m²
2 636 €
66 m²
1173 m²
6
4
1
1
2
2001
Sud
4
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle GIRARD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
