Située au coeur du massif des Albères, cette villa contemporaine vous séduira par son emplacement recherché, ses matériaux qualitatifs, sa belle qualité de finitions ou encore son extérieur sans entretien, le tout avec une vue plongeante sur les montagnes.
Dotée d'une excellente exposition, le rez-de-chaussée se compose principalement d'une sublime pièce de vie de près de 70m2 avec nombreuses ouvertures sur le jardin, une belle cuisine américaine avec ilôt central et une remarquable hauteur sous plafond. Ce niveau est complété par une suite parentale face aux albères, avec baignoire ilôt, double vasque, douche à l'italienne et véritable dressing, une seconde chambre, un garage, un WC et un espace placards. A l'étage, une belle coursive présentant une vue plongeante sur le salon et desservant deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette et un espace buanderie.
A noter les excellentes prestations de la maison comme par exemple les fenêtres à galandage, la climatisation gainable, les panneaux solaires, l'alarme, la domotique complète ou encore son système ultra connecté.
Côté extérieur, sa parcelle très confortable propose une absence de mitoyenneté, une superbe piscine et un jardin sans entretien où chaque coin a été aménagé avec soin comme ses deux terrasses, son espace de jeux sur le synthétique, un terrain de pétanque, un pool house et même un bac à sable pour les enfants.
C'est la maison qui allie à la perfection le confort du moderne, la qualité de finitions et l'emplacement.
Pour plus de renseignements, merci de privilégier l'appel téléphonique auprès de l'agence plutôt que le mail et de demander Mickael MARTIN. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTIN Mickael inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 84487422200012 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 09 07 2026 Estimation coût de consommation: 530 EUR/790 EUR sur l'année
168 m²
3 750 €
70 m²
5
4
1
1
2
2023
Sud
3
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
29
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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