Vente maison 5 pièces

439 000 €

Villa contemporaine neuve de 151 m2 habitables et Terrain de

Les Granges-Gontardes 26290

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Honoraires à la charge du vendeur.

Région GRIGNAN
À seulement quelques minutes de Grignan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa neuve construite en 2025, conforme à la norme RE 2020, jamais habitée et prête à accueillir votre projet de vie.
Implantée sur un terrain de 735 m2, cette maison offre une surface habitable de 150 m2 avec des volumes lumineux et un agencement pensé pour le confort quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie de 67 m2 avec séjour, salle à manger et une magnifique cuisine équipée (accès direct à la terrasse), d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un WC, d'une buanderie/cellier de 11 m2 et d'un garage de 16,5 m2 avec porte motorisée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Côté technique et confort :


Plancher Chauffant et rafraîchissant (RDC et étage) via pompe à chaleur


Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage


Volets roulants électriques


Vide sanitaire de 60 cm


Maison reliée au tout-à-l'égout


Garantie dommage ouvrage


Norme RE 2020 : Excellente performance énergétique : DPE A


Construction en briques


Le terrain est plat, piscinable et prêt à être aménagé selon vos envies.
À proximité : écoles, crèche, professionnels de santé, petits commerces et accès rapide aux grands axes.

Consommations énergétiques

Logement économe

30

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)