À proximité immédiate de La Motte-Servolex, dans un environnement naturel préservé offrant une vue dominante sur le lac et les montagnes, cette maison contemporaine d'inspiration californienne, jumelée et entièrement neuve, développe environ 160 m2 habitables et s'implante sur un terrain d'environ 665 m2 exposé Est / Sud-Est. Édifiée en duplex inversé, la maison propose en rez-de-jardin une entrée spacieuse, un bureau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau offre également un accès direct aux espaces techniques et au garage. À l'étage, la pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 68 m2, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le lac et les reliefs environnants. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès extérieur, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Le jardin, soigneusement aménagé, prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente. Un double garage, des prestations contemporaines de qualité : pompe à chaleur avec climatisation, menuiseries aluminium, larges baies vitrées, volets roulants électriques, portail motorisé, ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique viennent parfaire l'ensemble. Venez découvrir, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
160 m²
5 456 €
54 m²
655 m²
7
5
1
1
2
2025
Est
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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