Villa contemporaine150m2 avec piscine - terrain 800m2
Étoile-sur-Rhône 26800
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Située dans un secteur résidentiel, cette élégante villa contemporaine développe une surface habitable d'environ 150m2 sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée de 800m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité omniprésente, grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine.
La pièce de vie spacieuse et élégante intègre une cuisine ouverte autour d'un ilot central et d'équipements de qualité. L'ensemble forme un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.
La maison offre une configuration familiale très appréciée :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour / salon lumineux
- Cuisine comtenporaine entièrement équipée
- Chambre avec salle d'eau privative
- Bureau amenagés
- wc indépendant
- Cellier avec accès direct au garage.
Etage :
- Trois chambres confortables
- Salle de bain élégante avec baignoire et douche
- WC indépendant
Les extérieurs sont parfaitement aménagés et invitent à la détente autour de la piscine chaufée grâce à la pompe à chaleur, permettant d'en profiter confortablement une grande partie de l'année.
Coté confort, la maison bénéficie de belle prestations : chauffage par géothermie, pompe à chaleur réversible (climatisation intégrée), chauffage indépendant à l'étage, aspiration centralisée, arrosage automatique, interphone avec visophone et système d'alarme.
L'ensemble garantie un confort optimal, une excellente performance énergétique et une qualité de vie quotidienne remarquable.
Cette villa allie esthétique contemporaine, belles prestations et environnement paisible, avec un fort potentiel d'aménagement extérieur - une propriété à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
3 227 €
800 m²
6
5
1
1
2
2014
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène MABCHOUR
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