Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine de 2010 séduit par son harmonie entre modernité, sérénité et confort. Baignée de lumière grâce à son exposition Est, Nord-Est et Sud-Est, elle offre une vue panoramique imprenable sur le golf de Valcros et les collines environnantes, dans une atmosphère calme et champêtre à 5 min du village et des axes routiers.
L'intérieur, d'une superficie généreuse de 223 m² habitables sur un terrain de 1 700 m², propose quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. L'agencement fluide et la qualité des matériaux confèrent à cette demeure une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent un art de vivre entre nature et modernité.
Dotée de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol réversible, des baies vitrées coulissantes à galandage et des puits de lumière dans toute la maison offrant une douceur de vivre hiver comme été.
Les aménagements extérieurs de cette demeure comprennent de grandes terrasses et un magnifique jardin, sans vis-à-vis, offrant différents espaces de loisirs et de détente pour toute la famille.
Le stationnement est facilité par un garage avec toit plat pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ajoutant une dimension pratique à ce lieu.
Des travaux sont à prévoir, piscine à finir et autres travaux, offrant ainsi l'opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception et d'en faire un lieu de vie unique, à l'image de ses futurs propriétaires.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 42 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
223 m²
3 812 €
1700 m²
8
4
1
1
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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