Située à seulement 15 minutes de la ville de Sète et à proximité de l'autoroute, dans le charmant village de Gigean ; cette confortable villa 5 pièces d'une superficie d'environ 148m2, vous séduira par son architecture typique des années 1970. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, le tout entouré de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, permettant ainsi à la lumière d'entrer. Vous disposez également d'un coin nuit, composé d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une troisième chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec entrée indépendante, offrant ainsi une certaine intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle deau. Pour plus de confort une buanderie et un vaste garage d'environ 42 m2 complètent ce bien. La villa est entourée d'un jardin arboré et d'un coin terrasse, véritable écrin de verdure sur un terrain d'environ 595m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
148 m²
3 169 €
595 m²
5
4
3
2
1974
Est
Ouest
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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