Maison d'architecte au coeur de GUÉRANDE, dans un quartier recherché, laissez-vous séduire par cette belle propriété idéalement située. Les atouts de cette maison d'exception sont un vaste séjour lumineux exposé ouest avec cheminée et offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Grande cuisine familiale parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une configuration idéale, au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage une petite mezzanine, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, des WC séparés et un grand bureau avec cheminée pouvant servir de 5ème chambre.
Un écrin de verdure : terrain clos et arboré de 1 100m², offrant calme et intimité. Un garage indépendant pour compléter ce bien d'exception.
Un emplacement de choix située au centre de Guérande, cette maison allie proximité avec la cité médiévale et tranquillité.
Une maison à découvrir sans attendre. Idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Faites vite, les opportunités comme celle-ci sont rares ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
161 m²
3 951 €
1139 m²
6
4
1
1
2
1992
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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