Dominant les paysages préservés des Monts d'Or, cette propriété confidentielle de 438 m² déploie un art de vivre rare, où l'élégance contemporaine dialogue avec une nature omniprésente. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa d'exception prend place au sein d'un domaine de près de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, tout en restant à quelques minutes de Lyon. Dès les premiers instants, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce de larges ouvertures, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin. Chaque pièce a été pensée pour mettre en scène le panorama exceptionnel qui s'étire jusqu'à l'horizon, offrant chaque soir un spectacle unique lorsque le soleil embrase le ciel. La pièce de vie, généreuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine aux lignes épurées, parfaitement équipée, invitant aussi bien aux instants de partage qu'aux réceptions les plus raffinées. L'espace nuit accueille six chambres, dont plusieurs véritables suites, offrant à chacun intimité et confort. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument élégante et intemporelle. A l'extérieur, le parc paysager compose un véritable havre de paix. La piscine de 12 m, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente face à une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain de pétanque, le terrain de tennis et de basket promettent de chaleureux moments de convivialité, tandis que les vastes espaces verts offrent une sensation de liberté absolue. Pensée comme une résidence où luxe rime avec sérénité, cette propriété séduit autant par la qualité de sa rénovation que par son implantation exceptionnelle sur les hauteurs de Limonest. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens rares, où l'architecture, la lumière et la nature composent un équilibre parfait. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 2180 euros et 2960 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.
