Christian Bidault vous propose à Carro : belle villa de 180 m² sur un terrain clos de 897 m², située dans un environnement calme proche du port et des commodités. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une généreuse pièce à vivre baignée de lumière et d'une grande terrasse de 40 m² parfaite pour les repas et la détente en extérieur. Piscine couverte de 50 m² avec traitement à l'ozone pour un entretien simplifié et plus sain. Installation photovoltaïque de 15 panneaux réduisant fortement les consommations énergétiques. Garage fermé. Maison entretenue, idéale pour une famille ou en résidence secondaire proche de la mer.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 180 m²
Terrain : 897 m²
Chambres : 4 (dont 1 suite parentale)
Terrasse : 40 m²
Piscine : 50 m², couverte, traitement à l'ozone
Énergie : 15 panneaux photovoltaïques
Garage : oui
Prix : 790 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : B 109 GES : A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT 13500 CARRO au 06.80.68.88.53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
180 m²
4 389 €
897 m²
6
4
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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