Villa de 190m2 avec 3 chambres, dépendances et garage de 120m2 sur 3000m2 de terrain
Nîmes 30900
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L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, À CASTANET, UNE TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE 190M2 CONSTRUITE EN 1990 AU COEUR D'UN PARC ARBORÉ DE 3 000m²
Idéalement située, au calme, elle se trouve à proximité immédiate et directe du centre ville et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Deux dépendances se trouvent aussi sur la propriété; une de 30m2 habitable et l'autre de 45m2 à rénover et un abri de jardin.
Cette maison entièrement de plain pied offre de nombreux atouts : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, trois spacieuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un immense garage de 120 m² pour y garer véhicule au minimum.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée donnant sur un parc splendide. À l'entrée de la propriété, une petite maison de 30m2 idéalement pour vos amis, votre famille ou des adolescents en quête d'indépendance. Sur le parc, une seconde bâtisse d'environ 45m² reste à rénover, offrant un beau potentiel.
Confort assuré grâce au chauffage central, à la climatisation, aux menuiseries aluminium et aux volets roulants électriques. Un léger rafraîchissement au goût du jour pourra être envisagé pour sublimer l'ensemble.
Un bien rare et unique dans le secteur.
190 m²
3 837 €
45 m²
3010 m²
5
3
1
1
2
1990
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan BESSE
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