Vente maison 12 pièces
520 000 €

Référence

P2049

Villa de 3 logements indépendants avec vue sur les Albères -

Laroque-des-Albères 66740

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Cette propriété développe 360 m2 habitables répartis en trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil.
Maison principale : Grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine, séjour et salon, ouverte sur une terrasse couverte de 31 m2 donnant directement sur la piscine et le jardin.

Au rez-de-chaussée : une chambre et une buanderie. À l'étage : mezzanine de 60 m2, deux chambres, salle de bain, douche et espaces de rangement.
Appartement indépendant : Séjour spacieux de 40 m2, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, espace de rangement et accès à un jardin indépendant.
Studio indépendant : Pièce de vie avec cuisine de 20,60 m2, salle de bain et chambre en mezzanine mansardée, avec extérieur privatif.
Annexes et équipements : Atelier de 33 m2, nombreux espaces de stockage extérieurs. Maison classée A, équipée d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, cheminée bois, chauffe-eau thermodynamique, et double vitrage.
Bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes, projet familial ou activité d'accueil.
Plans disponibles sur demande.

Mandat : P2049
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Pauline RABAULT // 06 29 33 03 10 // pauline@terra-albera.com // RSAC no 999 904 865 Perpignan
Date de réalisation du diagnostic énergétique:09/02/2024
Consommation énergie primaire: 44 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 23 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
Coût annuel minimum: 921 EUR
Coût annuel maximum: 1245 EUR
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr