Vente maison 7 pièces

341 250 €

Villa de bord de mer

Pleumeur-Bodou 22560

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Située à Pleumeur-Bodou (22560) dans le quartier de Kérenoc, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer et proche du golf de ST Samson offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des plages et des sentiers côtiers, cette commune bretonne dynamique dispose de toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles, et transports en commun, garantissant un quotidien agréable et pratique pour ses résidents. S'élevant sur un terrain de 1200 m² environ, cette propriété propose un espace extérieur spacieux avec deux places de parking, idéal pour accueillir famille et amis. La maison de 115 m² environ se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, dont un petit appartement avec chambre, séjour et son double accès par l'extérieur offrant confort et intimité à ses occupants. Cette habitation fonctionnelle est parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'intérieur, chaque pièce est pensée pour offrir un espace de vie lumineux et chaleureux. Les 5 chambres sont autant d'espaces propices à la détente, tandis que les différentes pièces de vie permettent de profiter pleinement du confort offert par cette maison. Cette demeure constitue une opportunité unique pour qui souhaite profiter du cadre exceptionnel du quartier de Kérenoc et de ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 341 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier LENOIR, Tél. : 0677543617, E-mail : olivier.lenoir@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 519 077 341

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

376

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

105

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)