Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1390000 euros).
Venez découvrir une merveilleuse maison édifiée en 1925 sur un terrain de 1 230m² avec piscine, dans un environnement privilégié, le plus recherché de Louveciennes. En attente de calme, de verdure et d'une villa avec beaucoup de cachet, cette demeure familiale est faite pour vous. Depuis l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse orientée au Sud et sur un magnifique jardin sans vis à vis. L'étage dispose de trois belles chambres d'enfants, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une suite parentale avec sa salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol carrelé abritant une grande pièce de rangement/buanderie avec la technique de la piscine et accès au jardin, une chaufferie et une seconde pièce de rangement. Dix minutes de marche suffisent à rejoindre la gare SNCF (ligne L - Paris St Lazare - La Défense - St Nom la Bretèche), les écoles maternelle et primaire et la place de l'Eglise. Arrêts de bus scolaires à proximité de la maison pour les collèges et lycées Blanche de Castille au Chesnay, Notre-Dame ou lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Une visite s'impose.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 et 4740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
175 m²
7 943 €
2 m²
53 m²
1230 m²
6
4
2
2 (séparés)
1925
Sud
Nord
2 (2 m²)
Oui
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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