Très jolie villa d'une surface habitable de 112 m2 sur une surface de terrain de 6370 m2 clos et arboré. Elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et sur le salon, pour une surface totale de 55 m3 donnant sur une magnifique terrasse avec une vue magnifique exposition sud est. La visite se poursuit sur le même niveau avec une chambre de plus de 15 m2 avec son balcon, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Vous trouverez également dans le dégagement de nombreux placards. A l'étage, se trouvent deux chambres de plus 14m2 dont l'une à son balcon. Cette villa a beaucoup d'atouts et de charme. Cette propriété séduira les personnes voulant un grand terrain au calme, sans voisins, sans vis à vis, sans bruit avec une vue imprenable. Les chambres sont spacieuses, la pièce de vie est très lumineuse et agréable. Vous trouverez également un garage, une cave, une piscine, une fosse septique conforme.
C'est une villa très intéressante qu'il faut visiter sans tarder. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2913.00 et 3942.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760
Maison ancienne
112 m²
3 563 €
34 m²
6370 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
Oui
1960
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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