Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lamalou-les-Bains, cette élégante villa de plain-pied séduit par la qualité de sa construction, son entretien exemplaire et le goût avec lequel chaque espace a été pensé. Située au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc,elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement trente minutes de Béziers et quarante-cinq minutes des plages,à proximité immédiate du Caroux, des gorges d'Héric et de Colombières.
Érigée sur un terrain paysager de 625 m2, cette propriété offre une qualité de vie rare, où confort et nature se rejoignent harmonieusement. Le séjour-salon de 40 m2, lumineux et convivial, s'ouvre directement sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de l'Orb et les reliefs environnants. Un véritable tableau vivant qui invite à la détente et à la contemplation.
La villa comprend également trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un garage fermé, ainsi qu'un second espace extérieur équipé d'un barbecue, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement aménagé, prolonge l'élégance de la maison dans un esprit paisible et méditerranéen. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable ou une maison de vacances raffinée dans un cadre naturel d'exception.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller Groupement Immobilier : David LARCO, Agent Mandataire (EI) Tél. : 06 59 08 52 62 Email : d.larco@groupementimmo.net RCS : 351 790 217 Cette annonce vous est proposée par LARCO David - EI - NoRSAC: 351 790 217, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
106 m²
3 000 €
40 m²
625 m²
5
3
1
1
1970
Sud
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LARCO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
