Villa de plain-pied de 102 m² avec piscine et très belle vue
Mercuer 07200
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Votre conseillère vous propose, Située à Mercuer, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied allie confort, praticité et cadre naturel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec piscine, elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités d'Aubenas.
Les atouts du bien :
Un intérieur lumineux et fonctionnel : Séjour spacieux de 42 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 25 m² avec vue dégagée
Agencement optimisé : Cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau, WC séparé
Sous-sol complet de 58 m² : Idéal pour du rangement, un atelier ou un futur espace aménageable selon vos besoins
Extérieur : Terrain plat, arboré et entièrement clôturé avec piscine ? parfait pour les beaux jours en famille ou entre amis
Cadre de vie privilégié : Calme, nature, vue dominante, transports scolaires à proximité ? un environnement rare et recherché dans le secteur.
Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Prête à accueillir vos projets de vie ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice Rosello au +33661431218
Annonce publiée par Béatrice Rosello (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubenas, 07200 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°788 676 781. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
102 m²
2 539 €
5
3
1
1
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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