Villa de plain-pied sur 2 900 m² de terrain avec piscine
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 649000 euros).
Dans un environnement calme et privilégié, au pied du massif des Albères, découvrez cette belle villa de plain-pied implantée sur un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de près de 2 900 m², offrant également un fort potentiel grâce à son terrain divisible et constructible.
La maison séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec son plafond cathédrale, son insert et ses larges ouvertures sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie.
Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont 3 avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, offrant une configuration idéale pour une famille, recevoir des proches ou développer un projet d'accueil.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine, jardin arboré, nombreux espaces de détente et une belle intimité.
La villa dispose également de prestations appréciées : climatisation gainable, panneaux photovoltaïques récents, double vitrage et ballon thermodynamique.
Une propriété rare sur le secteur, entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des commerces et des plages d'Argelès-sur-Mer.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
150 m²
4 327 €
2895 m²
6
4
4
4
1978
Sud
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Manny EDMONDS
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