VILLA DE PLAIN PIED SUR TRES GRANDE PARCELLE - ST CLEMENT DE RIV
Saint-Gély-du-Fesc 34980
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 599000 euros).
VILLA DE PLAIN PIED SUR TRES GRANDE PARCELLE
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Une villa T5 de PLAIN PIED d'environ 115 m² sur une parcelle de plus de 1600m² SANS VIS A VIS.
Cette villa saura vous séduire par son bel extérieur parfaitement exposée composé de belles terrasses conviviales, d'une pergola (ouverte ou totalement fermée) idéale pour les repas d'été, d'une cuisine d'été équipée, d'un grand espace pelousé, d'un carré potager ou encore d'une GRANDE PISCINE de 11x6m avec VUE SUR LA GARRIGUE.
La villa se compose de plain pied, d'un grand salon séjour d'environ 40m², d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bain avec dressing, d'une salle d'eau et de deux wc.
On retrouve également la climatisation réversible partout, un garage pour stocker facilement ainsi qu'un carport pour mettre à l'abri vos véhicules.
Situé à proximité du village de St Gely du Fesc, dans le secteur prisé de St Clément de Rivière.
Prix. 599 000 FAI (honoraires à charge vendeur). DPE:C - GES: A Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1231.00 et 1665.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
115 m²
5 209 €
49 m²
1615 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1989
Sud
Ouest
5
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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