Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 630000 euros).
Découvrez cette **villa ensoleillée de 140m²**, nichée au coeur d'un **terrain de 600m²**, où chaque jour se transforme en une parenthèse de bien-être. Construite en 2012, cette **maison contemporaine** est une invitation à la sérénité, avec son **séjour de 40m²** baigné de lumière grâce à ses ouvertures sud-ouest en aluminium double vitrage.
À l'intérieur, la **cuisine aménagée et équipée** allie modernité et fonctionnalité, tandis que les **4 chambres lumineuses** et la salle de bains complètent l'étage. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie supplémentaire et des commodités bien pensées. À l'extérieur, une **terrasse de 50m²** vous attend pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin généreux.
Avec **2 places de stationnement intérieures et 2 extérieures**, cette villa en bon état intérieur est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée en font un lieu où le temps semble suspendu.
Proche de **plusieurs commodités**, cette villa est le cadre idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité. Une histoire à écrire, dans un écrin de verdure et de lumière.
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Agence du Pic Saint Loup - ? 04 67 12 34 56
Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
140 m²
4 636 €
40 m²
600 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3.02 %
2012
Sud
Ouest
2
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric LOPEZ
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