Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 850000 euros).
Villa et maison d'hôtes de grand standing, unique sur la commune de Stella-Plage à 5 minutes du Golf du Touquet, située dans un secteur arboré, préservé et au calme.
Venez découvrir cette propriété au charme et discrétion assurés.
La maison comprend une entrée avec vestibule, cuisine équipée avec espace dinatoire ouverte sur la salle à manger. Idéal pour des moments en famille et du quotidien.
Vous y trouverez aussi un vaste salon de 35 m2 ayant fait l'objet d'une extension récente avec accès direct aux extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend aussi un wc séparé, local technique.
L'étage dispose d'une jolie salle d'eau, une chambre avec bureau (possibilité d'aménager le bureau en chambre), une magnifique suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau, et wc. Toutes les chambres donnant et surplombant les extérieurs et la piscine. De quoi se réveiller de bonne humeur avec une vue hors du temps.
La maison comprend un sous-sol complet avec cave à vin, lingerie de 18 m2 et garage de 18 m2. Soit un sous-sol de plus de 40 m2 sur lit de sable.
La propriété propose une maison d'hôtes ou encore dit maison d'amis, de plus ou moins 40 m2 avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois, suite parentale avec chambre, wc, salle d'eau. Cette maison dispose d'une terrasse d'environ 20 m2 avec un accès direct à la piscine.
Vous souhaitez vous sentir hors du temps ? Vous souhaitez une propriété unique avec une décoration soignée, avec des prestations de qualité ? Vous souhaitez louer ou vous aimez accueillir ? Le tout dans un lieu préservé et nature ? Cette propriété est faites pour vous.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
165 m²
5 358 €
45.00 m²
250 m²
5
3
3
3 (séparés)
4 %
2002
Sud
Ouest
2
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Invest Immo et Patrimoine - Florian DEREUDRE
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