Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 392000 euros).
En exclusivité!!!
Villa 175 m² avec piscine, 5 chambres et potentiel de deux habitations au pied du Ventoux
MALAUCÈNE À 500 mètres du village
À quelques centaines de mètres du coeur du village de Malaucène, au pied du Mont Ventoux, découvrez cette belle villa de 175 m² habitables, en excellent état, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et surtout un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager deux habitations.
La maison se compose actuellement de cinq chambres, d'une salle de jeux, de deux salles de bains et deux WC, ce qui en fait une propriété parfaitement adaptée à une grande famille, à une résidence secondaire ou à un projet permettant d'accueillir famille et amis.
La pièce de vie, d'environ 50 m², constitue le coeur de la maison avec son espace salon/séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée. Un poêle à granulés complète le confort de l'ensemble.
Côté prestations, la maison ne manque pas d'atouts : climatisation dans l'ensemble des pièces avec sept unités, toiture refaite il y a environ cinq ans et façade entièrement rénovée récemment.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace particulièrement convivial avec une piscine de 5 x 3 mètres, son local technique, une cuisine d'été et un véritable four à pizza, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La propriété dispose également d'un garage d'environ 10 m², d'une cabane de rangement de 10 m² et d'un portail automatique.
Un emplacement privilégié pour les amoureux du Ventoux Située à seulement 500 mètres du village, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement les commerces et commodités tout en profitant de la proximité immédiate du Mont Ventoux.
Un emplacement idéal pour les passionnés de cyclisme, mais également pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un secteur touristique et authentique de Provence.
Un bien aux multiples possibilités Résidence principale familiale, maison secondaire, habitation pour une famille nombreuse ou projet avec deux espaces de vie indépendants : cette propriété offre une rare polyvalence.
Surface habitable : 175 m² Terrain : 524 m² 5 chambres + salle de jeux 2 salles de bains 2 WC Piscine 5 x 3 m 7 climatisations Cuisine d'été et four à pizza Garage + dépendance de rangement Toiture refaite il y a 5 ans Façade récemment rénovée Prix : 417 000
Une maison rare par ses volumes, ses prestations et son potentiel, dans un emplacement privilégié au pied du Mont Ventoux.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 392 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
