Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1260000 euros).
Rare villa sans travaux à prévoir avec son bardage bois s'intégrant parfaitement dans ce paysage de bord de mer. Cette maison coup de coeur à proximité directe de la plage réputée de La Hume et de la gare de Gujan-Mestras saura vous ravir par son charme intemporel et son jardin paysagé et intimiste favorable à de doux moments de bien être. En rez-de-chaussée de cette grande maison de 239m2 se trouvent un grand bureau, un wc indépendant, une cave, une salle de sport avec spa pour huit personnes, une chaufferie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Au premier étage, accessible depuis la terrasse et l'intérieur de la maison, se trouvent un très grand séjour avec cuisine aménagée donnant sur la grande terrasse avec vue directe sur le bassin, un cellier/buanderie et un wc. Au second étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec placards et salle de bain privative. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou sur bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr Ensemble, en confiance
239 m²
5 397 €
901 m²
6
5
1
2
3
2.38 %
Sud
5
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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