Saint-Cyprien Plage Villa familiale 3 faces de 160 m2 sur une parcelle de 464 m2 BEAUX VOLUMES ENVIRONNEMENT CALME FORT POTENTIEL Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien Plage, à proximité des commodités et de la mer, découvrez cette villa 3 faces d'environ 160 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 464 m2. Actuellement en cours de rénovation, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les atouts de cette villa
Un espace de vie lumineux et convivial : un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un insert à bois pour profiter d'une atmosphère chaleureuse en toute saison. Une belle ouverture sur l'extérieur : une cuisine américaine équipée donnant accès à une cour arrière avec cuisine d'été, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. De généreux volumes à exploiter : 4 chambres, un bureau ainsi qu'une grande pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de télétravail, atelier, salle de sport ou suite parentale. Un agencement adapté à la vie de famille : une salle de bains et une salle d'eau indépendantes, apportant confort et praticité au quotidien. Des espaces extérieurs fonctionnels : une parcelle de 464 m2 avec une cour agréable et un cabanon de jardin, idéal pour ranger vélos, équipements de plage et matériel de jardinage.
Une belle opportunité à Saint-Cyprien Plage Avec ses 160 m2 habitables, ses 4 chambres, ses espaces modulables et son emplacement privilégié, cette villa offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : PERPIGNAN - CANET - SAINT CYPRIEN. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE
160 m²
2 499 €
43 m²
464 m²
8
4
1
1
2
1981
Sud
Nord
2
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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