Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Villa située dans un quartier idyllique. Imaginez-vous dans une villa spacieuse baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire. Cette magnifique villa de 180,39 m², située sur un terrain de 1242 m², est prête à accueillir vos plus beaux moments de vie avec votre famille.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un cadre intimiste et chaleureux à seulement quelques minutes de la place Pierre Fabre.
Elle se compose d'un grand salon séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, une grande cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le salon. 4 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau et salle de bain. A l'étage une autre chambre et un bel espace vous accueille ainsi qu'un autre point d'eau. Une grande buanderie est située en rez-de-chaussée et un garage pour abriter votre voiture. Le jardin, véritable atout de la villa est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Imaginez-vous, un livre à la main, allongé sur une chaise longue, bercé par le chant des oiseaux à seulement quelques minutes de la ville.
Cette villa, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires prêts à écrire une nouvelle page de son histoire. Les écoles de proximités et les commences sont des opportunités en plus. Fini les aller- retour dans la voiture pour accompagner vos enfants.
N'attendez pas pour la visiter ce bien est rare. Brusson Immobilier agence indépendante.
Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3468.00 et 4694.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
180.39 m²
1 824 €
1242 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
6.13 %
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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