Villa individuelle située à Neydens, d'environ 217m2 comprenant 28m2 en surface utile. Proche de toutes les commodités et écoles, c'est maison est située à 10min de la douane de Bardonnex.
Implantée sur une parcelle d'environ 1'322m2 entièrement clos, elle est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée distribuant un vaste salon/séjour avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte avec accès terrasse.
L'espace nuit est composée de trois chambres dont une avec dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche.
Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau.
Au 1er niveau :
Cette partie peu tout à fait faire l'objet d'un appartement indépendant. Vous retrouverez deux grands espaces avec cuisine équipée, possibilité d'aménager une master bedroom. Deux salles d'eaux dont une avec wc, un wc indépendant complète ce niveau.
Au sous-sol :
Un grand garage fermé de 40m2, une buanderie, une cave à vin, une salle de jeux complètent cet espace.
Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 38022018000103529
217 m²
3 682 €
55 m²
1322 m²
6
4
1
3
2 (séparés)
1972
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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