Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).
À MITTELWIHR, au coeur du vignoble alsacien et à seulement 10 minutes de COLMAR, votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous présente en exclusivité cette somptueuse villa contemporaine livrée en 2024.
Située dans une ruelle discrète, cette réalisation d'architecte de 368 m² habitables prend place sur un terrain clos et paysagé de 6 ares, sublimé par plusieurs terrasses et une piscine chauffée.
Au rez-de-chaussée :
*Pièce de vie de plus de 110 m² baignée de lumière grâce aux immenses baies vitrées
*Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée
*Salon convivial et spacieux
*Chambre d'amis indépendante
*WC séparé
*Accès direct à la terrasse principale
À l'étage :
*Suite parentale avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique avec vue sur les vignes
*Deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse privative
*Salle d'eau moderne avec WC
Au rez-de-jardin :
*Appartement indépendant de plus de 100 m² avec séjour, cuisine équipée, deux grandes chambres et salle d'eau avec WC ? Idéal pour recevoir ou proposer une location de prestige
À l'extérieur :
*Jardin paysagé et entièrement clos
*Piscine chauffée par pompe à chaleur
*Garage motorisé et portail automatique
*Cours d'eau naturel en contrebas, offrant une ambiance zen unique
Prestations techniques haut de gamme :
*Chauffage au sol sur tous les niveaux
*Plusieurs pompes à chaleur
*Isolation renforcée intérieure et extérieure
*Menuiseries double vitrage haut de gamme
*Portail et porte de garage motorisés
Une propriété rare qui allie design contemporain, confort absolu et charme alsacien, dans un cadre paisible à proximité des commodités.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771.00 et 2398.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
Maison contemporaine
368 m²
2 582 €
105 m²
592 m²
9
6
3
2022
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan LIDY
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