Emplacement Rare à Meylan avec Vue Panoramique sur Belledonne.
Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Meylan, cette villa bénéficie d'un emplacement unique. En position dominante, elle offre une vue panoramique sur la chaîne de Belledonne, le tout dans un calme absolu. Construite en 1965, cette maison de 210 m² habitables a été modernisée en 1999 pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour cathédrale, véritable coeur de la maison, est baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures de type bow-window, qui permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur. Ce vaste espace de vie s'ouvre sur une cuisine indépendante, La villa comprend quatre chambres, un bureau, ainsi qu'un grand espace télé sur une mezzanine. Cette mezzanine intègre également une charmante bibliothèque.
Le terrain de 1 875 m², qui entoure la propriété, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'implantation d'une piscine.
Outre les combles aménageables, la propriété est également complétée par plusieurs dépendances : un garage double, une cave à vins, ainsi qu'une buanderie et un cellier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
210 m²
4 238 €
44 m²
1875 m²
8
4
2
2 (séparés)
1965
Sud
Est
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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