Vente maison 10 pièces

1 090 000 €

Villa moderne 4 suites - piscine - Calme absolu à la campagne

Auriol 13390

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A Auriol, dans quartier résidentiel, nous vous proposons cette belle villa de 210m2 de surface totale plus 180m2 de sous-sol entièrement aménagé, construite en 2007, de style moderne et de plain pied, avec ses 4 suites, sur un terrain de plus 3600m2, au calme absolu. En pleine campagne, parfaitement située dans ce village de Provence, à 5mn du centre, de ses commerces et ses écoles, ainsi que des transports en commun, à 10mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, cette maison exposée plein sud offre un magnifique cadre de vie. Son très beau terrain plat et clôturé, avec portail automatique, sa piscine chauffée, sa cuisine d'été couverte avec coin barbecue, ses immenses terrasses rendent la propriété très confortable à vivre. Elle se compose en RDC d'un très grand double salon ouvert sur cuisine US, toute équipée et très moderne, le tout de 86m2, explosé plein sud, et ouvrant directement sur les terrasses et la piscine, d'un cellier attenant, de 3 très belles suites toutes avec salle d'eau et douche italienne, de 40, 20 et 16m2, dont la suite parentale avec dressing, et un WC invités indépendant. A l'étage, un autre coin nuit avec une belle chambre de 23m2 avec vue piscine, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé de 180m2 avec chambres, bureau, salle d'eau, WC, salle de sport ou cinéma ... Dotée de très belles prestations, avec climatisation reversible dans toute la maison, volets roulants électriques, fibre optique, alarme, aspiration centralisée, eclairages extérieurs, adoucisseur, arrosage automatique, double Port Car ... Le calme absolu, l'ensoleillement plein sud, la vue dominante, l'environnement, la localisation, offrent une maison qui respire le bon vivre pour ceux qui cherchent l'harmonie d'une jolie vie de famille ! Possibilité 2 habitations. Rare à la vente ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges Dubiton au +33689983552 Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

101

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)