Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 429 euros.
Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location cette magnifique villa neuve, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme.
Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle offre des volumes généreux et une architecture moderne qui allie confort et élégance.
Idéalement située à 5 minutes du centre ville de Castelnau d'Estretefonds.
Composition : Intérieur : Rez-de-chaussée : - Une grande entrée - Une cuisine américaine aménagée et équipée - Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse - Une master bedroom avec salle d'eau, dressing et accès à la terrasse - Toilettes 1er étage : - Un couloir avec divers rangements - 4 chambres - Une salle d'eau avec toilettes
Equipements : - Maison domotisée pour un confort moderne et connecté - Caméra de surveillance - Portail motorisé - Climatisation gainable
Extérieur : - Piscine - Local technique avec toilettes supplémentaires - Jardin - Salon de jardin encastré - Espace de stationnement extérieur pour 4 véhicules
Informations financières : - Loyer : 1700 hors charges + 25 de charges comprenant les ordures ménagères - Dépôt de garantie : 1700 - Honoraires de location : 1859 dont 429 pour l'état des lieux d'entrée
Situation géographique : - Route de Villeneuve-lès-Bouloc - 2 km du centre ville de Castelnau d'Estretefonds - Proche école et commerces - Proche axes routiers principaux (autoroute, rocade)
Disponible dès maintenant, visitez la sans plus tarder !
Mandat de gestion n° 158
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires de 1 859 TTC à la charge du locataire comprenant 429 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
143.2 m²
500 m²
6
5
2
2
1859 %
26/09/2025
25.00 € / mois
2024
Est
4
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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