AM3055 CHONAS-L'AMBALLAN (38121) / 15 MIN SUD VIENNE (38200) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente et en exclusivité, cette VILLA DE PLAIN-PIED, d'environ 90 m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 863 m2. Située à quelques pas du centre du charmant village de CHONAS-L'AMBALLAN, cette villa saura vous séduire. Elle offre une salle de séjour de 29 m2 donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante donnant également sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Attenants et communiquants avec la maison : un garage ainsi qu'une buanderie. La maison, construite en 1981, a été entièrement rafraîchie et dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, accompagné d'une climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Le terrain est entièrement clos et paysager. À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! Proche des commerces, écoles et ramassage scolaire. À 3 min du nouvel échangeur VIENNE / REVENTIN-VAUGRIS. DPE : D Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez SIT Immobilier au 04 74 78 33 33 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Prix affiché : honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa
90 m²
3 617 €
29 m²
863 m²
5
3
1
1
1981
Sud
Est
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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