Le cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette villa de plain-pied de 86 m², située dans un quartier calme et recherché de la station balnéaire de Ronce-les-Bains.
Elle se compose d'un agréable salon-séjour de 32 m², lumineux et chaleureux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce supplémentaire équipée d'une cabine de douche. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 442 m², arboré de pins, d'une terrasse exposée plein sud ainsi que d'un terrain piscinable. Une annexe de 13 m², offrant différentes possibilités d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire ou atelier, ainsi que plusieurs stationnements, viennent compléter l'ensemble.
Une villa offrant un cadre de vie recherché, à quelques minutes des plages et du coeur de Ronce-les-Bains.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
84.4 m²
3 981 €
32 m²
560 m²
4
3
1
1 (séparé)
1987
Sud
3
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis MICHAUD
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