AM2952 À 15 minutes au sud de Vienne (38200) Sur les hauteurs de la commune prisée de Chonas-l'Amballan (38121) SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette VILLA DE PLAIN-PIED, située dans un environnement calme, avec PISCINE, sur un terrain d'environ 1 300 m2. La villa offre une belle pièce de vie de 47,50 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 4 CHAMBRES dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Non attenant : un double garage d'environ 40 m2. Chauffage par climatisation réversible complété par une cheminée avec distributeur de chaleur. La piscine (9 x 4 m), exposée plein sud, dispose d'une bâche à barres et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Des travaux significatifs ont été réalisés récemment :Cuisine Schmidt récente, Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, Isolation des combles récente en ouate de cellulose Un bien offrant un cadre de vie agréable. À seulement quelques minutes des axes routiers et du village de Chonas, dans un petit hameau au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à environ 5 minutes du nouvel échangeur, avec ramassage scolaire accessible à pied. Disponibilité : début juillet 2026. Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
111 m²
3 414 €
47 m²
1300 m²
5
4
1
2
1
1989
Sud
Est
4
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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