Villa plain-pied avec piscine 3' MORESTEL 6 pièce(s)
Le Bouchage 38510
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Vous désiriez une villa contemporaine, économe et prête à vivre ? La voici !
Depuis l'entrée avec placard, découvrez un grande pièce de 45m², orientée sud-ouest, mariant cuisine américaine équipée et séjour lumineux, idéal pour surveiller les devoirs tout en éminçant les légumes.
Le coin nuit regroupe quatre chambres, une salle de bains familiale (douche italienne et baignoire) et un WC indépendant. Carrelage grand format, peintures neutres : la déco n'attend que vos tableaux.
A l'extérieur, le terrain de 1 000 m², totalement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine container tout juste installée : premiers plongeons garantis dès l'été !
Plusieurs stationnements, portail motorisé et espace futur poolhouse si le coeur vous en dit.
Zoom green' et économies
Performance énergétique : A (57 kWh/m²/an)
Émissions de CO? : A (1 kg/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : 580 euros à 830 euros abonnement compris.
Maison parfaitement isolée, dominante et hors zone inondable : vos soirées au bord de la piscine resteront au sec, même après l'orage du siècle.
Situation et commodités
Morestel : 5 min (écoles, collèges, supermarchés, culture)
A43 Lyon ? Chambéry : 20 min
ViaRhôna, lacs de Paladru et Aiguebelette : en balade du dimanche
Pourquoi cette villa est la bonne affaire ?
Piscine prête à l'emploi et terrain sans vis-à-vis : des vacances permanentes chez vous.
Classe énergétique A : valeur patrimoniale sécurisée.
Volumes généreux dedans/dehors : idéale grande tribu.
Proximité Morestel : commerces et écoles sans perdre le charme campagne.
Prêt à visiter ?
Contactez Philippe Lamothe ? IMOCLIK
06 25 34 37 76 ? contact.imoclik@gmail.com (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
2 565 €
45 m²
1000 m²
6
4
1
1
2018
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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