Découvrez cette villa située à Saussines, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct au ruisseau. Elle s'étend sur un terrain de 2380 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, entièrement cloturé et fermé par un portail électrique Elle propose une surface habitable de 147,5m2, comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m2 s'ouvrant sur les terrasses et la piscine de 10x5 mètres, 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage de la pièce de vie se fait par climatisation réversible et poêle à bois , pour les chambres convecteurs électriques Les garages d'un total de 75 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement. Profitez également en extérieur d'un coin barbecue et d'une terrasse couverte,d'un bassin, d'un petit chalet en bois et d'un carport. Gros potentiel dans un cadre sympathique, Ne manquez pas cette opportunité
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A). Les valeurs numériques (120 KwH/m2/an pour l'énergie et 4kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220EUR et 1700EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
REF SA3764 - PRIX DE VENTE 440 000 EUR. Honoraires charge vendeur Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine SIAU au 06 27 55 24 60 Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandrine SIAU , agent commercial EI , inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 78903844500027 . TVA intracom. 00789038445
Agence secondaire Négoce Habitat Sommières , 2 rue de l'Arnède, tél 04 66 95 38 16
www.negoce-habitat.fr
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT
117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Tél :04 99 77 11 25,
CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault,
SARL AFCR au capital de 5000EUR, TVA INTRA FR 22502054802
Non détention de fonds.
www.negoce-habitat.com.
147.5 m²
2 983 €
67 m²
2380 m²
4
3
1
1
1992
Sud
6
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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